서울중앙지법 2021타경107030-1 드림캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-05 · 경매접수
2. 21-08-06 · 경매개시결정
3. 21-08-06 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 14차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.74㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7975만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림캐슬 · 60.74㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉천동 661-80

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울당곡초등학교" 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 신림역이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(건축물 대장상 "사무실")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 4-5미터 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 사무실로 등재되어 있으나 현황 "주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로17가길 16-16, 2층202호 (봉천동,드림캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

모OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 서울특별시 관악구 봉천로17가길 16-16, 2층202호 (봉천동,드림캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 제2종근린생활시설 1층 9.21㎡ 2층 237.87㎡ 3층 181.22㎡ 4층 181.22㎡ 5층165.05㎡ 6층 132.83㎡ 옥탑1층 11.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.74㎡

주변

학군

• 361m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 434m · 당곡중학교 · 중학교
• 451m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 862m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 901m · 신관중학교 · 중학교
• 978m · 봉림중학교 · 중학교
• 1050m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1185m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1209m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1258m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 106m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 122m · 신림성모성당앞 · 관악03
• 122m · 당곡중학교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 149m · 은천교입구 · 관악11
• 159m · 은천길입구 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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