서울중앙지법 2021타경110579-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 15차 매각기일 · 최저가 2억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2568만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1364만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쑥고개로2길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 94-25

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

천O

소유자

천O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "영락고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 (명칭: 리더스힐) 제2층 제201호 외 3개호 로서, (사용승인일: 2018.07.19) 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)-(라)는 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로서 (방2, 욕실 및 화장실, 거실 및 주방, 발코니 등) 으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급 배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동장교육지원청제2012-4호(2012.4.18))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 194M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 쑥고개로2길 14, 2층201호 (신림동,리더스힐) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 쑥고개로2길 14, 4층401호 (신림동,리더스힐) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 쑥고개로2길 14, 4층402호 (신림동,리더스힐) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 쑥고개로2길 14, 6층601호 (신림동,리더스힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOO

임차권자

권OO

임차권자

김OO

임차권자

신OO

임차권자

유OO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

천O

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 관악구 쑥고개로2길 14, 6층601호 (신림동,리더스힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 18.28㎡ 2층 142.35㎡ 3층 142.35㎡ 4층 131.77㎡ 5층 112.27㎡ 6층 112.27㎡ 옥탑1층 18.46㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 402m · 봉림중학교 · 중학교
• 481m · 영락고등학교 · 고등학교
• 542m · 신관중학교 · 중학교
• 545m · 영락학원
• 552m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 581m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 892m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 896m · 신림중학교 · 중학교
• 954m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 985m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1059m · 삼성중학교 · 중학교

버스

• 108m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 184m · 신림2교 · 5523
• 198m · 동작마트 · 5519
• 233m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 258m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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