서울중앙지법 2021타경111459-1 성현동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 666만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성현동아아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1703

호

24층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉현초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "성현동아아파트" 110동 9층 903호임. 본건 주위는 아파트단지(관악드림타운,진성그린,푸슨솔 등) 빌라,다세대주택,근린생활시설, 학교,공원 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스정류장이 인근에 위치하며 지하철역은 비교적 버스정류장 2개 정도의 거리로서, 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 24층건 중 9층903호로서, 외벽:페인팅마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2000.05.09일자로 사용승인되고, 방3,주방/식당,거실,욕실2,발코니,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수,급탕설비,위생설비,도시가스에의한 개별난방설비,승강기,지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로와 내부개설도로가 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 50.81㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 110동 903호 (봉천동,성현동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO OOOO

소유자

유OO

채권자

주OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-24 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 110동 903호 (봉천동,성현동아아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 24층 아파트 지1층 603.54㎡ 1층 638.82㎡ 2층 603.99㎡ 3층 599.46㎡ 4층 599.46㎡ 5층 599.46㎡ 6층 595.08㎡ 7층 595.08㎡ 8층 595.08㎡ 9층 595.08㎡ 10층 595.08㎡ 11층 595.08㎡ 12층 595.08㎡ 13층 595.08㎡ 14층 595.08㎡ 15층 595.08㎡ 16층 595.08㎡ 17층 595.08㎡ 18층 595.08㎡ 19층 595.08㎡ 20층 595.08㎡ 21층 595.08㎡ 22층 595.08㎡ 23층 198.36㎡ 24층 198.36㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 152m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 530m · 상도중학교 · 중학교
• 550m · 구암고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 662m · 봉원중학교 · 중학교
• 688m · 상현중학교 · 중학교
• 738m · 구암중학교 · 중학교
• 741m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 742m · 숭실대학교 · 대학교
• 759m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 동아아파트105동앞 · 5513, 관악01, 동작13
• 125m · 봉현초등학교 · 5513, 관악01, 동작13
• 216m · 봉천고개.관악현대아파트 · 동작13
• 233m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 233m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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