서울중앙지법 2021타경111626-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.12㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

991만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.12㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

봉천동 649-104

호

4층

당사자

채권자

손OO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 소재 ‘신림역(지하철2호선)’북동측 부근 및‘상도근린공원’남측 인근에 위치하고 있음. 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택을 중심으로 하는 기존주택지대로 일부 근린생활시설로 이용되는 필지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 진입 가능하며, 인근으로 시내버스와 마을버스가 정차하는 노선버스정류장과 전철역(지하철2호선 신림역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상4층 건물 내 3층 301호로 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 모르타르 위 페인트 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : PVC새시 창호 등임.ㅍ

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 연립주택으로 이용 중이며, 공부상 내역과 현황 등은 별첨 도면을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방임. 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기기본설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 사다리형 유사 부정형의 완경사지로서 연립주택의 건부지(현황 일단지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 북측으로 각각 봉천로 23길(세로(가))과 접하고 있어 이를 통하여 차량 등이 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

5필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등임<근거법령 및 세부내역은 별첨 토지이용계획확인서 참고>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주 중인 것으로 탐문되나 구체적인 상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로23길 66, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

여OO

교부권자

관OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 관악구 봉천로23길 66, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지2층 321,89㎡ 지1층 276.5㎡ 1층 249.93㎡ 2층 249.93㎡ 3층 249.93㎡ 4층 246.78㎡ 철근콘크리트조 78.12㎡

주변

학군

• 360m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 449m · 당곡중학교 · 중학교
• 593m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 593m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 872m · 국사봉중학교 · 중학교
• 912m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 999m · 봉림중학교 · 중학교
• 1045m · 신관중학교 · 중학교
• 1089m · 구암중학교 · 중학교
• 1116m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1180m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 230m · 성원홈아파트 · 관악11
• 311m · 은천교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 312m · 은천교앞 · 관악03
• 317m · 당곡중고교 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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