서울중앙지법 2021타경111749-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.51㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

3540만 (최저가의 10%)

청구금액

1230만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신림로44가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.51㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 92-246

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 특별시 관악구 신림동 소재 신관중학교 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택,다세대주택, 기타공동주택 등이 밀집한 주거지역이며 주거지로서의 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건 다세대주택 중 본건은3층 303호로서 외벽:석재 및 판넬조 마감, 내 ？타일,벽지 마감. 창호:샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2004.4.16일자로 사용승인되고 본건은 방3.거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니 현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임. 본건 귀속 공용부분은 29.75㎡임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림로44가길 9, 3층303호 (신림동,포레스트)

감정가

3억 5400만

최저가

3억 5400만 (100%)

건물면적

52.51㎡ (15.9평)

기일

23-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음