와든스톤법원경매

경매· 상가

서울중앙지법 2022타경730-1 NF

서울특별시 중구 남대문시장4길 28-9

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2300만1.3천만/평· 감정가 2300만 (100%)

담당계10계530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

서울중앙지법 2022타경730-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2300만감정가 대비 100%
감정가
2300만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 2300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
건물만 매각
건물면적
5.65㎡ (1.7평)
제시외면적
없음
보증금
230만 (최저가의 10%)
청구금액
2616만
도로명주소
남대문시장4길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 5.65㎡ (1.7평) · 연와조 · 상가
대지권
남창동 52-2
호
3층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 남창동 소재 지하철4호선"회현역"서측 인근에 위치하며, 주위 는 상업용, 업무용 빌딩 및 시장, 판매시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 노선버스정류장 및 지하철역이 근거리에 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 함석지붕 3층 건물로서 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(통칭: 2층 13호)은 판매시설(잡화점)으로 이용중임. (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-03-11sd2022.03.17 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 중구 남대문시장4길 28-9 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

근저당권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-11-02 · 서울특별시 중구 남대문시장4길 28-9 · 연와조 함석지붕 3층 영업, 근린생활시설, 업무시설, 창고시설 1층 778.51㎡ 2층 802.64㎡ 3층 28.43㎡ 지하실 77.19㎡ (갑구 12번 이만구 지분 510.25분의 1.70985 전부)

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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  • 684m한성화교학교
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버스

  • 69m숭례문.남대문시장8번출입구01A, 402, 405
  • 98m숭례문남산방향402, 405
  • 103m남대문시장.회현역104, 105, 463, 6015, 604, 7011, 7013A, 7013B, 705, 707, N16
  • 152m남대문시장.회현역104, 421, 463, 505, 507, 6001, 604, 7011, 7013A, 7013B, N16, 공항테스트
  • 208m숭례문1101, 1150, 4101, 4103, 4104, 4105, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5104, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9007, 9200, 9300, 9301, 9401, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 중구 남대문시장4길 28-9
감정가
2300만
최저가
2300만 (100%)
건물면적
5.65㎡ (1.7평)
기일
22-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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