와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울중앙지법 2022타경747-1 NF

서울특별시 동작구 남부순환로265길 32, 2동 5층501호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 16회· 출처 법원경매정보

최저가1613만101만/평· 감정가 5억 7300만 (3%)

담당계4계530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

서울중앙지법 2022타경747-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1613만감정가 대비 3%
감정가
5억 7300만
최저 평당가
101만/평건물면적 기준 · 총액 1613만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 17차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 17차 매각기일
    최저가 1613만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
53.00㎡ (16.0평)
제시외면적
없음
보증금
161만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 4600만
도로명주소
남부순환로265길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 53.00㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
사당동 1047-5
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지적요건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로의 접근 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "사당역(2,4호선)"이 소재하는바, 대중교통편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제2동 제5층 제501호건으로서, 외부 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방2, 거실/주방, W.C2, 보일러실, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동측 하향 완경사지대 내 평탄하게 조성되어진 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북측으로 노폭 약 6M 및 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 제시 외 건물 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 일련번호 가) 5층 소재 내부미상 약 16.2㎡

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-22sd2024.08.23 송달간주
24-08-08sd2024.08.14 폐문부재
24-08-08sd2024.08.12 도달
24-08-05sd2024.08.05 송달간주
24-08-05sd2024.08.05 송달간주
24-07-25mg—
24-07-22sd2024.07.26 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 동작구 남부순환로265길 32, 2동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거501호

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 경O OOOO

교부권자 경OO OOO

교부권자 광OOOO

교부권자 광OOOO OOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 서OOOO OOOO

교부권자 용OO

교부권자 의OOO

교부권자 인OOOO OOO

교부권자 인OOOO OOOO

교부권자 평OOOO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 윤OO

배당요구권자 이OO

압류권자 광OOOO

압류권자 서OOOO OOO

압류권자 서OOOOOOO

임차인 이OO

채권자 이OO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○501호2019.05.31
이○○501호2019.05.31.2019.05.31.~ 현재까지446`000`0002022.05.10

매각공고

24-07-03 · 서울특별시 동작구 남부순환로265길 32, 2동 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 147.92㎡ 2층 137.18㎡ 3층 137.18㎡ 4층 103.18㎡ 5층 104.79㎡ 옥탑1층 13.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.00 ㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 210m남성중학교중학교
  • 404m서울사당초등학교초등학교
  • 644m서울남사초등학교초등학교
  • 651m서울미술고등학교고등학교
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  • 752m서울남성초등학교초등학교
  • 787m인헌고등학교고등학교
  • 896m서울이수초등학교초등학교
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  • 1055m서울행림초등학교초등학교
  • 1158m관악중학교중학교
  • 1174m서울삼일초등학교초등학교

버스

  • 198m예술인마을.사당초등학교461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
  • 218m엔지니어링회관461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
  • 292m남서울농협남현동지점461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
  • 313m사당1동상점가461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
  • 314m사당고가차도(미정차)8507

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 동작구 남부순환로265길 32, 2동 5층501호
감정가
5억 7300만
최저가
1613만 (3%)
건물면적
53.00㎡ (16.0평)
기일
24-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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서울특별시 동작구 진행 물건