서울중앙지법 2022타경1252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 4137만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

605.75㎡ (183.2평)

토지면적

278.00㎡ (84.1평)

제시외면적

없음

보증금

8413만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8199만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 605.75㎡ (183.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신림동 254-238 · 제2종일반주거지역

호

1층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOO(O) 외 1

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미림여자정보과학고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 독서실(고시원), 아파트단지 등이 혼재하 는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 하향하는 경사지 내 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 세로(가)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서, (사용승인일자:1994.01.21.) 외벽: 적벽돌쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배, 일부 페인팅, 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 알미늄샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 254-238 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 254-239 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 대학12길 64 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산의 표시목록 중 1번, 2번 부동산의지분변경으로 인한 부분을 재조사하고, 점유관계조사서는 2022.5.16.자 집행관 백중현이 작성제출한 부동산현황조사서를 원용함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

이OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOO OOOOO(O)

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

반OOOO

임차인

강OO

임차인

곽OO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

손OO

임차인

오OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

진OO

임차인

차OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-04 · 서울특별시 관악구 신림동 254-238 · 대 139㎡
• 24-04-04 · 서울특별시 관악구 신림동 254-239 · 대 139㎡
• 24-04-04 · 서울특별시 관악구 대학12길 64 · 철근콘크리트조및 연와조 스라브지붕 근린생활시설및주택 1층 135.54㎡ 2층 132.84㎡ 3층 132.84㎡ 4층 120.78㎡ 지층 83.75㎡

주변

학군

• 298m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 310m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 337m · 미림학원
• 405m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 715m · 삼성중학교 · 중학교
• 733m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 861m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 879m · 광신고등학교 · 고등학교
• 925m · 광신학원
• 945m · 광신중학교 · 중학교

버스

• 183m · 금호타운아파트 · 5515
• 227m · 대학동샘말공원 · 5515
• 288m · 대학동노인정 · 5515
• 366m · 미림여고.미림마이스터고등학교 · 152, 506, 5517, 5522B호암, 6515, 8541
• 397m · 미림여고.미림마이스터고등학교 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 6515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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