서울중앙지법 2022타경1498-1 신림뉴씨엘

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-10 경매접수
2. 22-05-20 경매개시결정
3. 22-05-20 배당요구종기
4. 23-01-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.48㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로182길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신림뉴씨엘 · 38.48㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 11-8

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철2호선 신림역" 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 신림역이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 2층 제205호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(공부상 "사무실")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 5미터 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 사무실로 등재되어 있으나, 현황 "주거용"으로 이용중임을 이해관계인에 의해 확인됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 2층205호 (신림동,신림뉴씨엘) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

관OOO

교부권자

광OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOO

교부권자

도OOO

교부권자

마OOO

교부권자

미OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OOO

교부권자

의OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-11 · 서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 2층205호 (신림동,신림뉴씨엘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 7.97㎡ 2층 206.32㎡ 3층 163.78㎡ 4층 163.78㎡ 5층 160.37㎡ 6층 136.07㎡ 옥탑1층 11.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.48㎡

당사자

채권자

임OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 393m · 신관중학교 · 중학교
• 678m · 봉림중학교 · 중학교
• 716m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 892m · 성보중학교 · 중학교
• 899m · 남서울중학교 · 중학교
• 1016m · 당곡중학교 · 중학교
• 1046m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1057m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1065m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 신림역2번출구 · 152, 5516, 6514, N75
• 167m · 신림사거리 · 5519, 5522B호암, 5523, 5528, 6512
• 167m · 신림사거리 · 152, 5516, 5522A난곡, 651, 6514, N75
• 200m · 신림역 · 6017
• 204m · 서원동승리교앞 · 152, 5519, 5522A난곡, 5528, 651, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 2층205호 (신림동,신림뉴씨엘)

감정가

2억 6200만

최저가

2억 960만 (80%)

건물면적

38.48㎡ (11.6평)

기일

23-01-11

등기부현황

등기 기재 없음