서울중앙지법 2022타경2514-1 마이 해피하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1248만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.36㎡ (10.1평)

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

토지면적

33.36㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

2124만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7027만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국회단지8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마이 해피하우스 · 58.36㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-315 · 33.36㎡ (10.1평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 도보 약 15분거리에 지하철2호선(봉천역)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2013.05.09) 외벽: 치장벽돌 및 석재마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 토대로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로서, 주거용(다세대주택)건부지도 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지8길 15, 5층502호 (봉천동,마이해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 서울특별시 관악구 국회단지8길 15, 5층502호 (봉천동,마이해피하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.72㎡ 2층 151.89㎡ 3층 151.89㎡ 4층 151.89㎡ 5층 125.82㎡ 옥탑1층 12.32㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 58.36㎡

주변

학군

• 111m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 191m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 450m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 641m · 국사봉중학교 · 중학교
• 709m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 725m · 구암중학교 · 중학교
• 768m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 852m · 구암고등학교 · 고등학교
• 867m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 894m · 당곡중학교 · 중학교
• 948m · 봉림중학교 · 중학교
• 1078m · 서울당곡초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 산성교회 · 관악03
• 79m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 137m · 경천교회 · 관악03
• 138m · 수정슈퍼 · 관악03
• 204m · 우리슈퍼 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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