서울중앙지법 2022타경2637-1 라임카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 7차 매각기일 · 최저가 7025만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.52㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

702만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로26마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라임카운티 · 28.52㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 652-10

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제303호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등 창호 : 하이세시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 4M의 포장도로 및 남측으로 약 5M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 대지면적(375.75㎡)과 등기사항전부증명서 및 토지대장상 대지면적(437㎡)이 상이하여, 등기사항전부증명서 및 토지대장상 면적을 기준으로 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 2층303호 (신림동,라임카운티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 2층303호 (신림동,라임카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 162.96㎡ 지1층 42.1㎡ 지1층 40.92㎡ 1층 140.64㎡ 2층 140.64㎡ 3층 140.64㎡ 4층 139.92㎡ 옥탑1층 24.64㎡ 철근콘크리트구조 28.52㎡

주변

학군

• 135m · 난우중학교 · 중학교
• 209m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 246m · 광신중학교 · 중학교
• 307m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 346m · 광신고등학교 · 고등학교
• 374m · 광신학원
• 457m · 남강중학교 · 중학교
• 575m · 남강고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 762m · 미림학원
• 793m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 803m · 서울난향초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 312m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 315m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 323m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 388m · 201동.동신교회 · 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다