서울중앙지법 2022타경2835-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-08 경매접수
2. 22-09-13 경매개시결정
3. 22-09-13 배당요구종기
4. 23-05-18 2차 매각기일 · 최저가 3억 4700만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.99㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

3470만 (최저가의 10%)

청구금액

2057만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은천로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.99㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 41-135

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉현초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택, 제4층 제401호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 사용승인일 : 2017-01-05

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로35길 33-10, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차인

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 서울특별시 관악구 은천로35길 33-10, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지층 132.87 1층 132.87㎡ 2층 111.67㎡ 3층 111.67㎡ 4층 111.67㎡ 옥탑1층 11.34㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 46.99㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 379m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 473m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 577m · 구암고등학교 · 고등학교
• 585m · 봉원중학교 · 중학교
• 605m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 724m · 구암중학교 · 중학교
• 760m · 상도중학교 · 중학교
• 778m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 942m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 239m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 241m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 252m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 270m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 은천로35길 33-10, 4층401호

감정가

3억 4700만

최저가

3억 4700만 (100%)

건물면적

46.99㎡ (14.2평)

기일

23-05-18

등기부현황

등기 기재 없음