서울중앙지법 2022타경3050-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 12차 매각기일 남음

1. 22-09-28 경매접수
2. 22-09-30 경매개시결정
3. 22-09-30 배당요구종기
4. 24-04-17 12차 매각기일 · 최저가 2233만 (9%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.72㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

223만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사당로23아길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.72㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사당동 180-31

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 외장 석재 등으로 마감함. 창호: 하이 샷시 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. < 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형의 토지로 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당로23아길 42, 5층501호 (사당동,엘파라시오) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

인OOOO

임차인

문OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-17 · 서울특별시 동작구 사당로23아길 42, 5층501호 (사당동,엘파라시오) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대(도시형생활)주택 1층 191.61㎡ 2층 139.67㎡ 3층 132.44㎡ 4층 127.36㎡ 5층 117.04㎡ 철근콘크리트구조22.721㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 335m · 총신대학교 · 대학교
• 481m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 484m · 사당중학교 · 중학교
• 667m · 상도중학교 · 중학교
• 683m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 716m · 상현중학교 · 중학교
• 763m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 809m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 831m · 동작중학교 · 중학교
• 1056m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1114m · 숭실대학교 · 대학교

버스

• 103m · 사당종합체육관 · 동작16
• 230m · 롯데캐슬샤인 · 동작16
• 262m · 롯데캐슬샤인 · 동작16
• 317m · 롯데캐슬 · 동작16
• 326m · 삼성래미안.롯데캐슬 · 동작07, 동작16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 사당로23아길 42, 5층501호 (사당동,엘파라시오)

감정가

2억 6000만

최저가

2233만 (9%)

건물면적

22.72㎡ (6.9평)

기일

24-04-17

등기부현황

등기 기재 없음