서울중앙지법 2022타경3579-1 에셀비전21아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-11-10 경매접수
2. 22-11-11 경매개시결정
3. 22-11-11 배당요구종기
4. 23-08-23 3차 매각기일 · 최저가 3억 9488만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3948만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4030만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로166길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에셀비전21아파트 · 84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1720

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 관악구 신림동 소재 성보중학교,성보고등학교 동측에 위치함. 주위는 본건 아파트단지,단독주택,다세대주택이 혼재하는 주거지역으로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 있어 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 14층 아파트 중 3층 304호로서 외벽:몰탈위페인트마감. 내벽:본타일,벽지마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003.05.16일자로 사용승인되고, 방3,거실,욕실2,주방겸식당,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스설비,승강기설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 57.03㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로166길 90, 3층304호 (신림동,에셀비전21아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 서울특별시 관악구 남부순환로166길 90, 3층304호 (신림동,에셀비전21아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 14층 아파트 지하2층 1062.48㎡ 지하1층 873.68㎡ 1층 425.50㎡ 2층 425.50㎡ 3층 425.50㎡ 4층 415.42㎡ 5층 415.42㎡ 6층 415.42㎡ 7층 415.42㎡ 8층 415.42㎡ 9층 415.42㎡ 10층 415.42㎡ 11층 415.42㎡ 12층 415.42㎡ 13층 207.71㎡ 14층 207.71㎡ 철근콘크리트조 84.64㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 201m · 성보중학교 · 중학교
• 310m · 남서울중학교 · 중학교
• 320m · 성보고등학교 · 고등학교
• 419m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 555m · 신림고등학교 · 고등학교
• 591m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 792m · 남강고등학교 · 고등학교
• 907m · 남강중학교 · 중학교
• 919m · 신관중학교 · 중학교
• 1003m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 미성중학교 · 중학교

버스

• 98m · 관악세무서 · 관악10
• 229m · 신원동치안센터 · 관악10
• 304m · 신원동치안센터 · 관악10
• 381m · 서강약국 · 관악05, 관악08, 관악10
• 406m · 보명사.법화사 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 남부순환로166길 90, 3층304호 (신림동,에셀비전21아파트)

감정가

6억 1700만

최저가

3억 9488만 (64%)

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

기일

23-08-23

등기부현황

등기 기재 없음