서울중앙지법 2022타경3876-1 청구아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.83㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7070만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청구로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청구아파트 · 58.83㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신당동 841-13

호

5층

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "청구초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 및 신당삼성아파트 등 대규모단지와 청구초등학교 등 교육기관이 혼재하고 있는 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 북서측 인근에 지하철 5호선 및 6호선 환승역인 청구역이, 남서측 근거리에 지하철 3호선 및 6호선 환승역인 약수역이 각각 위치하며, 북서측 인근 의 다산로와 북측 인근의 금호로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 중 4층 402호로서 2001.03.08 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 마감구조는 외벽: 벽돌쌓기 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 칼라샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보기 시설 등 설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지대에 조성된 가장형의 토지로 청구아파트(102동) 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약8M(일방통행로임)의 완만한 경사도로에, 북동측으로 노폭 약4M의 포장 도로에 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대사항 미상임. 기 타 : 건물외벽에는 청구아파트 102동으로 표시되어 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청구로1길 43, 4층402호 (신당동,청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상 `402호`는 현황상`102동 402호`로 표기됨. 그런데, 도로명으로 표기하면 동일성이 확보됨.

부동산표시목록

가압류권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-14 · 서울특별시 중구 청구로1길 43, 4층402호 (신당동,청구아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 1층 10.08㎡ 2층 127.59㎡ 3층 127.59㎡ 4층 127.59㎡ 5층 127.59㎡ 철근콘크리트조 58.83㎡

주변

학군

• 164m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 164m · 대경중학교 · 중학교
• 164m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 187m · 청구초등학교 · 초등학교
• 365m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 366m · 금호여자중학교 · 중학교
• 485m · 장충초등학교 · 초등학교
• 654m · 금북초등학교 · 초등학교
• 662m · 금북초등학교 · 초등학교
• 664m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 670m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 금호어린이집 · 성동05
• 218m · 대경생활과학고등학교 · 성동05
• 245m · 금호어린이집 · 성동05
• 250m · 금호중학교.신당동삼성아파트 · 2233, 7212
• 280m · 금호중학교.신당푸르지오아파트 · 2233, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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