서울중앙지법 2022타경100951-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-01-28 경매접수
2. 22-02-08 경매개시결정
3. 22-02-08 배당요구종기
4. 24-01-25 1차 매각기일 · 최저가 7100만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

20.88㎡ (6.3평)

건물면적

20.88㎡ (6.3평)

토지면적

73.07㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매봉로4길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 20.88㎡ (6.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상도동 1-38 · 제2종일반주거지역 · 20.88㎡ (6.3평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울강남초등학교" 븍측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "노들역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: 하이새시창호 마감 등임. 일련번호(나) 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제9층 제902호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: 하이새시창호 마감 등임. 일련번호(다) 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: 하이새시창호 마감 등임. 일련번호(라) 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: 하이새시창호 마감 등임. 일련번호(마) 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: 하이새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가),(나),(다),(라),(마): 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 및 승강기설비 등이 되어있으나, 기준시점 현재 상도동 1-5(통칭 A동) 소재 건물내 승강기는 운행 중이나, 상도동 1-38(통칭 B동) 소재 건물내 승강기는 운행정지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(가),(나),(다),(라),(마): 인접토지 대비 완경사의 자루형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 공도를 통해 외곽도로로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(가),(나),(다),(라),(마): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 3층302호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 9층902호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 2층202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 2층203호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 7층701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-현재 주식회사 와이케이정보통신에서 에이동과 비동, 2동 전부에 관하여 유치권을 행사중임

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

박OO

공유자

세OOOOOOO OOOO

공유자

세OOOOOOOOOOO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

최OO

공유자

함OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

예OOOOO OOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

소유자

세OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

임OO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 2층202호 · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 9층 공동주택(아파트) 지하1층 368.31㎡(주차장) 2층 262.97㎡ 3층 262.97㎡ 4층 262.97㎡ 5층 262.97㎡ 6층 262.97㎡ 7층 116.83㎡ 8층 99.48㎡ 9층 99.48㎡ 지붕층 37.50㎡(계단실:연면적제외) 옥탑층 39.21㎡(엘리베이터,기계실,물탱크실: 연면적제외) 철근콘크리트벽식구조 73.07㎡ (갑구 11번 박인순 지분 7분의 2 전부)

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

세OOOOOOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 269m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 359m · 동양중학교 · 중학교
• 429m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 570m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 713m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 873m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1070m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1130m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1212m · 서울삼성학교

버스

• 118m · 경동아파트 · 동작10
• 122m · 극락정사 · 동작10
• 144m · 신동아상가 · 동작08
• 147m · 건영아파트 · 동작08
• 157m · 한신아파트 · 동작08, 동작10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 2층202호

감정가

7100만

최저가

7100만 (100%)

건물면적

20.88㎡ (6.3평)

대지권면적

20.88㎡ (6.3평)

기일

24-01-25

등기부현황

등기 기재 없음