서울중앙지법 2022타경102483-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7616만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

6.53㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

761만 (최저가의 10%)

청구금액

1448만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.53㎡ (2.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신당동 844

호

18층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철6호선 벼티고개역 북동측 인근에 위치하며, 대단위 아파트단지 내에 위치 하고 있어, 단지내에 각종 근린생활시설 및 유치원 등이 소재해 주거환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 대단위 아파트단지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

광대소각임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지(신당동 844) 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접함),도시자연공원지역(2020-6-29)(저촉),도시 철도(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2008-1-4)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호1 토지 및 기호2 토지(한남동804) 공히 대공방어협조구역(위탁고도77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24).건축선 기호 2 토지 도시지역,제1종일반주거지역,자연경관지구,도로(접함),도시자연공원구역,철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상18층 건물중 12층 1201호로서 외벽"페인트 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호:샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 아파트로 이용중임 폐문부재로 후면의 내부구조도는 건축물현황도에 의하였으며. 건축물현황도상 방3,욕실1,화장실1,거실,주방식당,발코니 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방),주차설비,승강기설비 등임.(일부탐문)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 다산로 32, 16동 12층1201호 (신당동,남산타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

정OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-01 · 서울특별시 중구 다산로 32, 16동 12층1201호 (신당동,남산타운아파트) · 철근콘크리트조 철큰콘크리트지붕 18층 아파트 1층 204.86㎡ 2층 195.68㎡ 3층 195.68㎡ 4층 195.68㎡ 5층 195.68㎡ 6층 195.68㎡ 7층 195.68㎡ 8층 195.68㎡ 9층 195.68㎡ 10층 195.68㎡ 11층 195.68㎡ 12층 195.68㎡ 13층 195.68㎡ 14층 195.68㎡ 15층 195.68㎡ 16층 195.68㎡ 17층 195.68㎡ 18층 195.68㎡ 지층 195.16㎡ 철근콘크리트조 84.88㎡ (갑구 5번 김재욱 지분 13분의 1 전부)

주변

학군

• 208m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 304m · 동호초등학교 · 초등학교
• 427m · 장충고등학교 체육시설
• 502m · 장충중고등학교
• 570m · 장원중학교 · 중학교
• 590m · 다산어린이집
• 791m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 863m · 옥정중학교 · 중학교
• 891m · 옥정중학교 · 중학교
• 974m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1030m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울금호초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 송도병원 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 214m · 송도병원건너 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 274m · 서울방송고등학교.남산타운아파트 · 성동12
• 281m · 옥수동회차지 · 421
• 312m · 버티고개역.남산타운아파트 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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