서울중앙지법 2022타경102582-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-03-30 · 경매개시결정
3. 22-03-30 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1846만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.58㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3184만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8300만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.58㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신당동 366-314

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 3

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 장충고등학교 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독.디세대주택,아파트,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주가지대로 제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철 6호선"버티고개역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘？리트구조 경사스라브 4층 건 다세대주택 중 1층 102호로서 외벽;석재 마감. 내벽;타일,벽지 마감. 창호;샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2022.2.25일자로 사용 승인되고 본건은 다세대주택으로 이용함, (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비,화재경보.탐지설비,소화설비,승강기설비 주차설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 가장형으로서 다세대주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 다산로4길 20, 1층102호 (신당동,다산미룸) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 다산미룸 다세대주택으로 현황은 지하 2층 주차장, 지하 1층 비101호, 비102호, 1층 101호,102호, 2층은 201호,202호, 3층은 301호~303호, 4층은 401호~403호로 건축되어 있음

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOO(O)

전세권자

에OOOOOOO OOOO

전세권자

에OOOOOOO(O)OOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO( O)OOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

에OOOOOOO(O)

채권자

에OOOOOOO(O)OOOOOOOOOOOOO(O)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-11 · 서울특별시 중구 다산로4길 20, 1층102호 (신당동,다산미룸) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 지2층 194.42㎡ 지1층 102.581㎡ 1층 102.036㎡ 2층 102.736㎡ 3층 103.944㎡ 4층 99.056㎡ 철근콘크리트구조 58.581㎡

주변

학군

• 276m · 장충고등학교 체육시설
• 351m · 장충중고등학교
• 362m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 417m · 장원중학교 · 중학교
• 451m · 동호초등학교 · 초등학교
• 457m · 다산어린이집
• 926m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 1010m · 옥정중학교 · 중학교
• 1031m · 옥정중학교 · 중학교
• 1039m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 1040m · 대경중학교 · 중학교
• 1042m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 송도병원 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 75m · 송도병원건너 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 279m · 약수시장.남산타운동문 · 성동12
• 317m · 약수역7번출구.약수동주민센터 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72
• 323m · 다산동.버티고개역1번출구 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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