경매· 다세대주택
서울중앙지법 2022타경102780-1 NF
서울특별시 관악구 난곡로10길 65, 2층202호 (신림동,더클래스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4745만1.7천만/평· 감정가 2억 8800만 (51%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4745만감정가 대비 51%
- 감정가
- 2억 8800만
- 최저 평당가
- 1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4745만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 4745만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 28.56㎡ (8.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1474만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 도로명주소
- 난곡로10길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 28.56㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 신림동 654-3
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재함
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근) 里㈇？？幟？6층 중 2층 202호 로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시 창임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(후첨 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 도시가스난방, 주차장 등 되어있음
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(1),(2) 일단으로 부정형이며 지반평탄한 공동주택 건부지로 이용됨
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 소로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시확 인이 필요한사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역 (주요산 주변)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-03 | sd | 2023.03.03 도달 |
| 22-04-04 | sd | 2022.04.07 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로10길 65, 2층202호 (신림동,더클래스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 주거 | 202호 |
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
압류권자 서OOOOOOO
임차권자 남OO
임차권자 박OO
임차권자 박OOO OOO
임차인 남OO
채권자 남OO
채권자 박OO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박종은` 남태균 | 202호 | 2018.05.15. | 2018.05.15.~ | 200`000`000 | |
| 박종은` 남태균 | 202호 | 2018.05.15 | |||
| 박종은` 남태균 | 202호 | 2018.05.15. | 2018.05.12.- | 200`000`000 | 2022.04.20 |
매각공고
23-02-14 · 서울특별시 관악구 난곡로10길 65, 2층202호 (신림동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 20.28㎡ 2층 151.01㎡ 3층 151.01㎡ 4층 109.09㎡ 5층 109.09㎡ 6층 98.46㎡ 옥탑1층 22.92㎡ 연면적제외 철근콘크리트구조 28.56㎡
당사자
- 채권자
- 남OO 외 1
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 121m난우중학교입구20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
- 143m난우중학교입구20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
- 308m신림복지관앞20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
- 358m우림시장.난곡보건분소20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
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환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 관악구 난곡로10길 65, 2층202호 (신림동,더클래스)
- 감정가
- 2억 8800만
- 최저가
- 1억 4745만 (51%)
- 건물면적
- 28.56㎡ (8.6평)
- 기일
- 23-02-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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