서울중앙지법 2022타경102841-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-31 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 23-03-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2048만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.50㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 876만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장충단로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 3.50㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

을지로6가 18-21

호

16층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

선OOO

소유자

선OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 을지로6가에 소재하는 지하철2,4,5호선 환승역인 "동대문역사문화공원역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,4,5호선 환승역인 "동대문역사문화공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층, 지상16층 건물 내 제2층 제에프2365호, 제3층 제에프3201호로서 사용승인일자 (2008.08.28) 외벽 : 복합판넬붙임 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽체의 구분없는 구분점포임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2는 판매시설이며, 현황 기호1는 인근 호수와 벽체의 구분없이 일괄하여 H.B Mobile로 이용 중이며 기호2는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 및 에스컬레이터 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1)-3)은 3필지 일단의 부정형토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측과 남측으로 각각 광대로와 접하고 있으며 서측과 북측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 장충단로 247, 2층에프2365호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 중구 장충단로 247, 3층에프3201호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

이건 부동산은 2층.3층 점포로 바닥에 건물 표지 번호가 되어 있기는 하나, 벽체나 바닥 (경계선)경계표지, 점포번호표지 등 경계표시 구분이 불분명함.

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO(OOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

서OOOOOO

임차인

권OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

선OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-08 · 서울특별시 중구 장충단로 247, 3층에프3201호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 판매시설, 문화 및 집회시설 근린생활시설, 업무시설 지하7층 6507.83㎡ 지하6층 4145.53㎡ 지하5층 6421.64㎡ 지하4층 6450.51㎡ 지하3층 6434.30㎡ 지하2층 6397.77㎡ 지하1층 6401.80㎡ 1층 4173.67㎡ 2층 4410.57㎡ 3층 4435.04㎡ 4층 4372.63㎡ 5층 4372.93㎡ 6층 4372.63㎡ 7층 4372.63㎡ 8층 4026.79㎡ 9층 4039.52㎡ 10층 4026.00㎡ 11층 1357.57㎡ 12층 1253.67㎡ 13층 1058.25㎡ 14층 1058.25㎡ 15층 1058.25㎡ 16층 1058.25㎡ 철골철근콘크리트구조 3.50㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 535m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 692m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 755m · 효제초등학교 · 초등학교
• 885m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 886m · 장충초등학교 · 초등학교
• 903m · 덕수중학교 · 중학교
• 933m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 1120m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1123m · 청구초등학교 · 초등학교
• 1197m · 창신초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 2014, 2233, 261, 301, 420, 6702, 7212, N13, N16, N30, N62
• 112m · 동대문디자인플라자.동대문시장 · TOUR01
• 121m · 을지로6가.국립중앙의료원 · 100, 105, 152, 202, 261, N30, N73
• 135m · 을지로6가.국립중앙의료원 · 2014, 202, 261, N30, N73
• 180m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 152, 2012, 2015, 2233, 261, 301, 420, 7212, N13, N16, N30, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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