서울중앙지법 2022타경103110-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4.67㎡ (1.4평)

토지면적

1.49㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남대문시장4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4.67㎡ (1.4평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

남창동 32-12 · 일반상업지역

호

1층,

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 남창동 소재 "회현역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 시장지대로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 회현역 (4호선) 이 위 치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평옥개 3층 건물내 101호로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 판매시설(상호명: 유리네)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 에스컬레이터 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 등과 일단하여 상업용(통칭 "남대문중앙상가 C동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

통칭 "남대문중앙상가 C동은 북측, 서측, 남측, 동측으로 노폭 약 10M 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 시장 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심 (4대문안)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호 (2) 는 현재 집합상가 내 인접호수와 견고한 벽체 등으로 구분되어 있지 않은 오픈상가"의 형태로 운영 중인바, 위치 확인은 지주회로부터 확인 받은 도면 등에 의하여 평가하였음..더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중구 남창동 32-12

감정가

8900만

최저가

8900만 (100%)

건물면적

4.67㎡ (1.4평)

기일

22-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음