서울중앙지법 2022타경103882-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 5520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7552만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1218만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신당동 844

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOO OOO OOO

소유자

망 OOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 대상물건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "약수역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역과 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 엘리베이터, 화재감지기, 소화전, CCTV 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시자연공원구역(2020-06- 29)(저촉), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 중 부교육청에 문의), 절대보호구역(2008-01-04), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억 제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 건축선임. 기호(2) : 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 도시자연공원구역, 철도(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m), 과밀억제권역, 비오톱1등급 (2021-09-29)(저촉)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 다산로 32, 2동 5층501호 (신당동,남산타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-27 · 서울특별시 중구 다산로 32, 2동 5층501호 (신당동,남산타운아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 1층 744.28㎡ 2층 715.26㎡ 3층 715.26㎡ 4층 715.26㎡ 5층 715.26㎡ 6층 715.26㎡ 7층 715.26㎡ 8층 715.26㎡ 9층 715.26㎡ 10층 715.26㎡ 11층 715.26㎡ 12층 715.26㎡ 13층 715.26㎡ 14층 715.26㎡ 15층 715.26㎡ 16층 715.26㎡ 17층 715.26㎡ 18층 715.26㎡ 지층 640.26㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 208m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 304m · 동호초등학교 · 초등학교
• 427m · 장충고등학교 체육시설
• 502m · 장충중고등학교
• 570m · 장원중학교 · 중학교
• 590m · 다산어린이집
• 791m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 863m · 옥정중학교 · 중학교
• 891m · 옥정중학교 · 중학교
• 974m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1030m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울금호초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 송도병원 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 214m · 송도병원건너 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 274m · 서울방송고등학교.남산타운아파트 · 성동12
• 281m · 옥수동회차지 · 421
• 312m · 버티고개역.남산타운아파트 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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