서울중앙지법 2022타경104601-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-06-13 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 310만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.35㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

3031만 (최저가의 10%)

청구금액

1491만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.35㎡ (21.9평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

신당동 217-92

호

1층

당사자

채권자

함OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철4호선 "동대문역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 업무시설 및 각종 점포 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4,1호선 "동대문역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 구조 : 철근콩크리트 슬래브지붕 - 규모 : 지하1층/지상8층 - 외벽 : 드라이비트 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 창호 : 알루미늄새시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 점포 및 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청계천로 318, 1호동 7층809호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

함OO

가압류권자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOOOOOOOO

근저당권자

청OOO OOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

청OOO OOOO

채권자

함OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 서울특별시 중구 청계천로 318, 1호동 7층809호 · 철근콩크리트 슬래브 점포 아파 트,창고 기계실 변전실 1층 461.22㎡ 2층 507.44㎡ 3층 532.86㎡ 4층 532.86㎡ 5층 532.86㎡ 6층 532.86㎡ 7층 532.86㎡ 8층 147.97㎡ 지하실 495.87㎡ 철근콩크리트조 72.35㎡

주변

학군

• 260m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 267m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 420m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 430m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 734m · 창신초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울장신대학교 · 대학교
• 959m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 977m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 980m · 성동고등학교 · 고등학교
• 1042m · 효제초등학교 · 초등학교
• 1051m · 신당초등학교 · 초등학교
• 1134m · 장충초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 청계7가.동평화.청평화시장 · 173, 2015
• 99m · 청계7가.맑은내다리 · 173
• 178m · 서울기동대.광희초등학교 · 2012
• 202m · 성동공업고등학교(무궁화회관) · 142, 2015, N72
• 210m · 성동공업고등학교앞 · 142, 2013, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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