서울중앙지법 2022타경104694-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-18 경매접수
2. 22-05-26 경매개시결정
3. 22-05-26 배당요구종기
4. 24-08-01 3차 매각기일 · 최저가 10억 1120만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.16㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 112만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여의대방로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.16㎡ (38.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 565

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철2호선 신대방역 북서측 인근(직선거리)에 위치하며,주위는 아파트단지, 각급학교,각급 병원,관공서,근린생활시설,야산 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며,인근 및 직선거리로 인근 등에 지하철 여러 라인이 통과하는 등 대중교통여건은 양호함,

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 부정형토지로서,아파트단지 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

광대세각에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-12-22)<교육환경보호에 관한 법률> 교율환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경보호에 관한 법률> 상대보호구역(2017-12-22)<교육환경보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 이하는 신대방동567-15번지는 해당없음. 비오톱1등급(저촉) 건축선(2019-4-11)(도로경계선에서3미터후퇴,동작구고시제2019-30호(2019.4.11),세부사항 건축과문의).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물로서 외벽;페인트 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

아파트로 이용중임. 후면의 내부구조도는 동작구청에서 건축물현황도가 발급되지않아, 인근 탐문에 의하였으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다. 이에 의하면, 방4,욕실2,거실,주방/식당,발코니 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로 22, 16동 14층1405호 (신대방동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

나OOOOO OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

나OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 서울특별시 동작구 여의대방로 22, 16동 14층1405호 (신대방동,우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브 15층 아파트 1층 588.28㎡ 2층 544.12㎡ 3층 544.12㎡ 4층 544.12㎡ 5층 544.12㎡ 6층 544.12㎡ 7층 544.12㎡ 8층 544.12㎡ 9층 544.12㎡ 10층 544.12㎡ 11층 544.12㎡ 12층 544.12㎡ 13층 544.12㎡ 14층 544.12㎡ 15층 544.12㎡ 지하실 47.60㎡ 철근콘크리트조 126.16㎡

당사자

채권자

나OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 350m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 355m · 대림중학교 · 중학교
• 375m · 대방중학교 · 중학교
• 430m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 612m · 영신고등학교 · 고등학교
• 695m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 967m · 영남중학교 · 중학교
• 983m · 문창중학교 · 중학교

버스

• 161m · 신대방우성아파트앞 · 동작05
• 274m · 경남아너스빌 · 동작05-1
• 329m · 신대방현대아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원, 동작05
• 331m · 강남성심병원.대림성모병원 · 동작05-1
• 336m · 신대방현대아파트(중) · 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 여의대방로 22, 16동 14층1405호 (신대방동,우성아파트)

감정가

15억 8000만

최저가

10억 1120만 (64%)

건물면적

126.16㎡ (38.2평)

기일

24-08-01

등기부현황

등기 기재 없음