서울중앙지법 2022타경104809-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9763만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.62㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6708만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

퇴계로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 19.62㎡ (5.9평) · 철골철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

충무로1가 24-1

호

17층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중구 충무로1가 소재 지하철 명동역 북서측 인근에 위치하며 주위는 업무용 및 상업용 건물이 밀집되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(명동역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하7층, 지상17층 건물로서 외벽: 페어글라스 창호 및 외장석재 붙이기 등 마감 내벽: 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 창호: 페어글라스 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 2개호 모두 호텔 객실로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 공기조화설비, 화재탐지기 및 소방설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 건부지로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 "퇴계로", 북동측으로 "명동8길"에 각각 접함니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구) 폐지입안(입안일:2014.05.16 실효예정일:2016.05.16)), 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04-14)(저촉), 도로(접함), 지하도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 퇴계로 115, 8층805호 (충무로1가,밀리오레명동) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 서울특별시 중구 퇴계로 115, 8층814호 (충무로1가,밀리오레명동) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 서울특별시 중구 퇴계로 115, 8층805호 (충무로1가,밀리오레명동) · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 숙박시설,판매및영업시설,근생시설 지7층 1411.71㎡ 지6층 938.54㎡ 지5층 2212.90㎡ 지4층 2212.90㎡ 지3층 2212.90㎡ 지2층 2219.63㎡ 지1층 2158.54㎡ 1층 1481.98㎡ 2층 1548.98㎡ 3층 1535.83㎡ 4층 1535.83㎡ 5층 1535.83㎡ 6층 1535.83㎡ 7층 1492.82㎡ 8층 1498.52㎡ 9층 1349.70㎡ 10층 1364.65㎡ 11층 1364.65㎡ 12층 1364.65㎡ 13층 1364.65㎡ 14층 1364.65㎡ 15층 1364.65㎡ 16층 1364.65㎡ 17층 1364.65㎡ 철골철근콘크리트조 19.62㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 113m · 정화예술대학교 · 대학교
• 136m · 한성화교학교
• 147m · 한국한성화교 소학교
• 191m · Seoul Namsan Elementary School
• 220m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 392m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 474m · 리라초등학교 · 초등학교
• 533m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 559m · 한국예술사관실용전문학교
• 610m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1064m · 와이비엠어학권
• 1117m · 서울후암초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 퇴계로2가.명동역5번출구 · 421, 507
• 56m · 명동역4번출구 · 104, 421, 463, 507, 6001, 604, 7011, N16, 공항테스트
• 72m · 퇴계로2가.명동역7번출구 · 104, 105, 463, 604, 7011, N16
• 102m · 명동 · TOUR01
• 170m · 명동역.세종호텔 · 6001, 6015, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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