와든스톤법원경매

경매· 숙박시설

서울중앙지법 2022타경104809-2 NF

서울특별시 중구 퇴계로 115, 8층814호 (충무로1가,밀리오레명동)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9763만3.3천만/평· 감정가 3억 8600만 (51%)

담당계2계530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

서울중앙지법 2022타경104809-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9763만감정가 대비 51%
감정가
3억 8600만
최저 평당가
3.3천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9763만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 9763만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
19.62㎡ (5.9평)
제시외면적
없음
보증금
1976만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 6708만
도로명주소
퇴계로

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 19.62㎡ (5.9평) · 철골철근콘크리트조 · 숙박시설
대지권
충무로1가 24-1
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중구 충무로1가 소재 지하철 명동역 북서측 인근에 위치하며 주위는 업무용 및 상업용 건물이 밀집되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(명동역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하7층, 지상17층 건물로서 외벽: 페어글라스 창호 및 외장석재 붙이기 등 마감 내벽: 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 창호: 페어글라스 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 2개호 모두 호텔 객실로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 공기조화설비, 화재탐지기 및 소방설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 건부지로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 "퇴계로", 북동측으로 "명동8길"에 각각 접함니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구) 폐지입안(입안일:2014.05.16 실효예정일:2016.05.16)), 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04-14)(저촉), 도로(접함), 지하도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-03sd2024.05.03 도달
24-05-03sd2024.05.09 도달
24-04-01sd2024.04.04 도달
24-04-01sd2024.04.04 도달
23-06-07sd2023.08.08 도달
23-05-26sd2023.06.10 도달
22-06-08sd2022.06.10 수취인불명
22-06-08sd2022.06.15 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 중구 퇴계로 115, 8층805호 (충무로1가,밀리오레명동) · 집합건물 · 숙박시설

목록 2 · 서울특별시 중구 퇴계로 115, 8층814호 (충무로1가,밀리오레명동) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

근저당권자 중OOOOOOO

채권자 중OOOOOOO

채무자겸소유자 윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-03-14 · 서울특별시 중구 퇴계로 115, 8층814호 (충무로1가,밀리오레명동) · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 숙박시설,판매및영업시설,근생시설 지7층 1411.71㎡ 지6층 938.54㎡ 지5층 2212.90㎡ 지4층 2212.90㎡ 지3층 2212.90㎡ 지2층 2219.63㎡ 지1층 2158.54㎡ 1층 1481.98㎡ 2층 1548.98㎡ 3층 1535.83㎡ 4층 1535.83㎡ 5층 1535.83㎡ 6층 1535.83㎡ 7층 1492.82㎡ 8층 1498.52㎡ 9층 1349.70㎡ 10층 1364.65㎡ 11층 1364.65㎡ 12층 1364.65㎡ 13층 1364.65㎡ 14층 1364.65㎡ 15층 1364.65㎡ 16층 1364.65㎡ 17층 1364.65㎡ 철골철근콘크리트조 19.62㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
중OOOOOOO
채무자
윤OO
소유자
윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 113m정화예술대학교대학교
  • 136m한성화교학교
  • 147m한국한성화교 소학교
  • 191mSeoul Namsan Elementary School
  • 220m서울남산초등학교초등학교
  • 392m숭의여자대학교 별관대학교
  • 474m리라초등학교초등학교
  • 533m리라아트고등학교고등학교
  • 559m한국예술사관실용전문학교
  • 610m서울숭의초등학교초등학교
  • 1064m와이비엠어학권
  • 1117m서울후암초등학교초등학교

버스

  • 19m퇴계로2가.명동역5번출구421, 507
  • 56m명동역4번출구104, 421, 463, 507, 6001, 604, 7011, N16, 공항테스트
  • 72m퇴계로2가.명동역7번출구104, 105, 463, 604, 7011, N16
  • 102m명동TOUR01
  • 170m명동역.세종호텔6001, 6015, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
숙박시설
소재지
서울특별시 중구 퇴계로 115, 8층814호 (충무로1가,밀리오레명동)
감정가
3억 8600만
최저가
1억 9763만 (51%)
건물면적
19.62㎡ (5.9평)
기일
24-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›중구›2024년

서울특별시 중구 진행 물건