서울중앙지법 2022타경105871-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3361만 (최저가의 10%)

청구금액

8745만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1693

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘광신고등학교’남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 15층 중 제6층 제603호로서 (사용승인일:1993.08.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등. 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 완경사지로서 건부지(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 호암로에 접하며 단지내 도로와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발:신림2재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변) ■ 일련번호 2-4: 도시지역 , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 호암로 417, 107동 6층603호 (신림동,국제산장아파트)

감정가

5억 2520만

최저가

3억 3612만 (64%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

23-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음