서울중앙지법 2022타경107044-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 14차 매각기일 · 최저가 1044만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.59㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

208만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7338만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양녕로6가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.59㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 458-6

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

육OO

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울신봉초등학교’북측 인근에 소재하는 다세대주택 그랜드하임 제4층 제403호, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 "서울대입구역(2호선)" 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 내 4층 403호 다세대주택으로서 (사용승인일: 2017.05.20) 외벽: 인조석 돌붙임 마감 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3개필지 일단으로 이용중이며 정방형 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 노폭 약 6m정도 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOOO

근저당권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 공동주택 1층 14.4㎡ 2층 129.35㎡ 3층 129.35㎡ 4층 129.35㎡ 5층 125.71㎡ 6층 114.63㎡ 지1층 19.73㎡ 옥탑1층 21.51㎡ 철근콘크리트구조 18.59㎡ (대지권의표시 토지의표시 1. 서울시 관악구 봉천동 458-6 대 105㎡ 1. 서울시 관악구 봉천동 458-113 대 102㎡ 1. 서울시 관악구 봉천동 458-114 대 1175㎡ 대지권의종류 1,2,3 소유권대지권 대지권의비율 324분의 11.210)

주변

학군

• 81m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 428m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 700m · 구암고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 749m · 구암중학교 · 중학교
• 809m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 809m · 봉원중학교 · 중학교
• 813m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 949m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 150m · 현대시장앞 · 5524, 6511
• 166m · 현대시장 · 5524, 6511
• 178m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 234m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 243m · 현대시장 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다