서울중앙지법 2022타경108221-1 롯데캐슬베네치아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2164만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데캐슬베네치아 · 59.94㎡ (18.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

황학동 2545

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,6호선 "동묘역"이 소재하여 제반 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 철골구조 철근콘크리트지붕 33층 중 27층 2702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16.입안실효예정일:2016.05.16]), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청계천로 400, 102동 27층2702호 (황학동,롯데캐슬베네치아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

중OO

근저당권자

대OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 서울특별시 중구 청계천로 400, 102동 27층2702호 (황학동,롯데캐슬베네치아) · 철골철근콘크리트구조,철골구조 철근콘크리트지붕 33층 공동주택 1층 212.02㎡ 2층 155.09㎡ 7층 272.79㎡ 8층 1,269.06㎡ 9층 1,269.06㎡ 10층 1,269.06㎡ 11층 1,269.06㎡ 12층 1,269.06㎡ 13층 1,269.06㎡ 14층 1,269.06㎡ 15층 1,269.06㎡ 16층 1,269.06㎡ 17층 1,269.06㎡ 18층 1,269.06㎡ 19층 1,269.06㎡ 20층 1,269.06㎡ 21층 1,269.06㎡ 22층 1,269.06㎡ 23층 1,269.06㎡ 24층 1,269.06㎡ 25층 1,269.06㎡ 26층 1,269.06㎡ 27층 1,269.06㎡ 28층 1,269.06㎡ 29층 1,269.06㎡ 30층 1,269.06㎡ 31층 1,269.06㎡ 32층 1,269.06㎡ 33층 1,269.06㎡ 일반철골구조 59.94㎡

주변

학군

• 353m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 424m · 서울장신대학교 · 대학교
• 450m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 665m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 687m · 도선고등학교 · 고등학교
• 690m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 705m · 남서울대학교 · 대학교
• 771m · 성동고등학교 · 고등학교
• 802m · 대광고등학교 · 고등학교
• 803m · 신당초등학교 · 초등학교
• 840m · 창신초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울용두초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 황학동롯데캐슬 · 173, 2013
• 165m · 황학동롯데캐슬 · 421
• 175m · 청계8가.황학교 · 173
• 216m · 청계8가.영도교 · 173, 2013
• 217m · 황학교.텐즈힐몰 · 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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