서울중앙지법 2022타경108474-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-08-28 경매접수
2. 22-08-29 경매개시결정
3. 22-08-29 배당요구종기
4. 23-09-20 4차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.37㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로61길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.37㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1483-5

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 관악구 신림동 소재 "난골사거리" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 중.소규모 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량출입 가능함. - 본건으로부터 직선거리 약 750m 북측에 전철 2호선 "신대방역"이 소재함. - 인근 간선도로(남부순환로, 난곡로)변으로 각종 노선버스 수시 운행됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 6월 8일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 철근콘크리트구조 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(방 2, 욕실, 주방 겸 거실, 다용도실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수 설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형인 2필 1단지의 평지로서 지상 건물(다세대주택)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 남측으로 노폭 약 6M의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신림동 1483-5, 신림동 1483-6 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로61길 8, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OO OOOOO

교부권자

관OOO

교부권자

국OOOOO OOOOOO

교부권자

금OOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

도OOO

교부권자

미OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

일O OOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 서울특별시 관악구 난곡로61길 8, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 17.54㎡ 2층 138.86㎡ 3층 138.86㎡ 4층 138.86㎡ 5층 134.76㎡ 6층 89.6㎡ 철근콘크리트구조 31.37㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 315m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 398m · 신림고등학교 · 고등학교
• 404m · 난곡중학교 · 중학교
• 541m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 548m · 독산고등학교 · 고등학교
• 549m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 569m · 성보고등학교 · 고등학교
• 603m · 미성중학교 · 중학교
• 620m · 한울중학교 · 중학교
• 660m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 699m · 남서울중학교 · 중학교
• 720m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 94m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06
• 98m · 신림체육센터 · 관악06
• 108m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5525, 8552
• 205m · 난곡사거리 · 관악06
• 219m · 난곡사거리 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 난곡로61길 8, 2층203호

감정가

3억

최저가

1억 9200만 (64%)

건물면적

31.37㎡ (9.5평)

기일

23-09-20

등기부현황

등기 기재 없음