서울중앙지법 2022타경108528-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 13차 매각기일 · 최저가 268만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

11.85㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

2481만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장충단로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 11.85㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

을지로6가 18-17 · 일반상업지역

호

20층, 20층

당사자

채권자

동OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 을지로 소재 "동대문역사문화공원역" 북측 인근에 위치하는 밀리오레 상가 내 5층77호외 2개호로서, 부근은 대형쇼핑몰, 시장 등 전문의류 상가가 밀집되어 있는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 전철역(동대문역사문화공원역) 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층(사용승인일 : 1998.07.29) 내 5층 77호, 6층 80호, 7층 154호로서 외벽 : 인조석, 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 칼라알미늄새시 페어글라스 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(2)-(4): 판매시설이나 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 주차장설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 간선도로(장충단로), 남측으로 폭 약10미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 을지로6가 18-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 장충단로 263, 5층77호 (을지로6가,밀리오레) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 서울특별시 중구 장충단로 263, 6층80호 (을지로6가,밀리오레) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 서울특별시 중구 장충단로 263, 7층154호 (을지로6가,밀리오레) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

동OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 중구 을지로6가 18-17 · null 대 1331.6㎡ (갑구 274번 김갑복 지분 402.8분의 0.1 전부)
• 24-08-06 · 서울특별시 중구 장충단로 263, 5층77호 (을지로6가,밀리오레) · 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 판매, 업무시설 1층 1979.90㎡ 2층 2045.80㎡ 3층 2045.80㎡ 4층 2046.71㎡ 5층 2046.63㎡ 6층 2046.63㎡ 7층 2013.17㎡ 8층 1469.48㎡ 9층 1482.05㎡ 10층 1351.48㎡ 11층 1351.48㎡ 12층 1109.55㎡ 13층 1109.55㎡ 14층 1109.55㎡ 15층 1109.55㎡ 16층 1109.55㎡ 17층 1109.55㎡ 18층 887.14㎡ 19층 887.14㎡ 20층 887.14㎡ 지하1층 2993.53㎡ 지하2층 2999.84㎡ 지하3층 3010.52㎡ 지하4층 3014.51㎡ 지하5층 3014.51㎡ 지하6층 3014.51㎡ 지하7층 2320.76㎡ 철골,철근콘크리트조 3.84㎡
• 24-08-06 · 서울특별시 중구 장충단로 263, 6층80호 (을지로6가,밀리오레) · 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 판매, 업무시설 1층 1979.90㎡ 2층 2045.80㎡ 3층 2045.80㎡ 4층 2046.71㎡ 5층 2046.63㎡ 6층 2046.63㎡ 7층 2013.17㎡ 8층 1469.48㎡ 9층 1482.05㎡ 10층 1351.48㎡ 11층 1351.48㎡ 12층 1109.55㎡ 13층 1109.55㎡ 14층 1109.55㎡ 15층 1109.55㎡ 16층 1109.55㎡ 17층 1109.55㎡ 18층 887.14㎡ 19층 887.14㎡ 20층 887.14㎡ 지하1층 2993.53㎡ 지하2층 2999.84㎡ 지하3층 3010.52㎡ 지하4층 3014.51㎡ 지하5층 3014.51㎡ 지하6층 3014.51㎡ 지하7층 2320.76㎡ 철골,철근콘크리트조 3.84㎡
• 24-08-06 · 서울특별시 중구 장충단로 263, 7층154호 (을지로6가,밀리오레) · 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 판매, 업무시설 1층 1979.90㎡ 2층 2045.80㎡ 3층 2045.80㎡ 4층 2046.71㎡ 5층 2046.63㎡ 6층 2046.63㎡ 7층 2013.17㎡ 8층 1469.48㎡ 9층 1482.05㎡ 10층 1351.48㎡ 11층 1351.48㎡ 12층 1109.55㎡ 13층 1109.55㎡ 14층 1109.55㎡ 15층 1109.55㎡ 16층 1109.55㎡ 17층 1109.55㎡ 18층 887.14㎡ 19층 887.14㎡ 20층 887.14㎡ 지하1층 2993.53㎡ 지하2층 2999.84㎡ 지하3층 3010.52㎡ 지하4층 3014.51㎡ 지하5층 3014.51㎡ 지하6층 3014.51㎡ 지하7층 2320.76㎡ 철골, 철근콘크리트조 3.84㎡

주변

학군

• 480m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 719m · 효제초등학교 · 초등학교
• 734m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 896m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 910m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 986m · 장충초등학교 · 초등학교
• 1010m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1061m · 덕수중학교 · 중학교
• 1168m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 1181m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 동대문디자인플라자DDP · 6702, N6701
• 59m · 동대문디자인프라자 · TOUR11, TOUR12
• 87m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 152, 2012, 2015, 2233, 261, 301, 420, 7212, N13, N16, N30, N62
• 95m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 2014, 2233, 261, 301, 420, 6702, 7212, N13, N16, N30, N62
• 144m · 동대문디자인플라자.동대문시장 · TOUR01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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