서울중앙지법 2022타경108917-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-07 경매접수
2. 22-09-19 경매개시결정
3. 22-09-19 배당요구종기
4. 24-01-17 2차 매각기일 · 최저가 2억 6160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.51㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9800만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양녕로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.51㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 212-135

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 서울삼성초등학교 남측 근거리에 위치함. 주위는 본건과 유사한 다세대 및 단독주택과 근린상가가 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 본건 서측의 양녕로변으로 버스정류장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 단지형 다세대주택중 4층 403호로서 외벽:치장벽돌,일부 석재 막감. 내벽:내장타일 마감. 창호:히이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2018.05.18일자로 사용승인되고, 방2,주방/식당,발코니,욕실,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,도시가스에의한 개별난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 단지형 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로30길 27-6, 비동 4층403호 (상도동,이에스하임7차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-임차인 2명이 함께 거주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

관OOO

교부권자

도OOO

교부권자

미OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-17 · 서울특별시 동작구 양녕로30길 27-6, 비동 4층403호 (상도동,이에스하임7차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 단지형 다세대주택 1층 161.51㎡ (연면적제외) 1층 13㎡ 2층 123.67㎡ 3층 123.67㎡ 4층 122.62㎡ 5층 65.19㎡ 옥탑1층 13㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 38.51㎡

당사자

채권자

강OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 83m · 서울삼성학교
• 248m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 541m · 국사봉중학교 · 중학교
• 683m · 구암중학교 · 중학교
• 715m · 장승중학교 · 중학교
• 736m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 805m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1022m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1065m · 숭실대학교 · 대학교
• 1078m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울관광고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 196m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 200m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551
• 274m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 291m · 롯데캐슬비엔 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 양녕로30길 27-6, 비동 4층403호 (상도동,이에스하임7차)

감정가

3억 2700만

최저가

2억 6160만 (80%)

건물면적

38.51㎡ (11.6평)

기일

24-01-17

등기부현황

등기 기재 없음