서울중앙지법 2022타경109392-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-09-22 경매접수
2. 22-09-28 경매개시결정
3. 22-09-28 배당요구종기
4. 23-03-16 1차 매각기일 · 최저가 3억 7500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.80㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

3750만 (최저가의 10%)

청구금액

898만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난우2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.80㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 613-2

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재‘서울난우초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 시장, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 대리석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 다세대주택 및 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차시설, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<613-2>,<613-16>,<613-32> 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2014-20호(2014.01.16.))) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),도시관리계획 입안중(난곡생활권중심 지구단위계획 결정(변경)(안))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되는바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난우2길 5, 4층402호 (신림동,한나래15차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

낙OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 서울특별시 관악구 난우2길 5, 4층402호 (신림동,한나래15차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 업무시설 제2종근린생활시설 지1층 133.76㎡ 지1층 64.62㎡ 1층 224.69㎡ 1층 31.16㎡ 1층 28.63㎡ 2층 163.38㎡ 3층 276.66㎡ 4층 276.66㎡ 5층 206.9㎡ 6층 206.9㎡ 7층 206.9㎡ 옥탑1층 16.24㎡ 철근콘크리트구조 68.80㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 397m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 490m · 남강고등학교 · 고등학교
• 505m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 512m · 남강중학교 · 중학교
• 591m · 신림고등학교 · 고등학교
• 626m · 미성중학교 · 중학교
• 735m · 성보고등학교 · 고등학교
• 764m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 781m · 독산고등학교 · 고등학교
• 823m · 난우중학교 · 중학교
• 829m · 성보중학교 · 중학교
• 844m · 서울신림초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 세이브마트 · 관악06
• 87m · 남강중고등학교입구 · 20
• 98m · 세이브마트앞 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 107m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 116m · 애동유치원 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 관악구 난우2길 5, 4층402호 (신림동,한나래15차)

감정가

3억 7500만

최저가

3억 7500만 (100%)

건물면적

68.80㎡ (20.8평)

기일

23-03-16

등기부현황

등기 기재 없음