서울중앙지법 2022타경109934-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-06 경매접수
2. 22-10-07 경매개시결정
3. 22-10-07 배당요구종기
4. 23-03-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 4133만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.33㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1413만 (최저가의 10%)

청구금액

2888만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로198길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.33㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 10-622

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 "장군봉 체육공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 대로변으로는 근린생활시설, 후면으로는 단독주택,연립주택,다세대주택 및 아파트 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철2호선 "봉천역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경스라브지붕 17층 건물내 11층 1111호로 외벽:시멘트 몰탈위 페인팅 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.신림동 10-622번지 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변). 2.신림동 10-656번지 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변). 3.신림동 10-657번지 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변). 4.신림동 10-661번지 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변). 5.신림동 1501번지 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변). 6.신림동 1501-1번지 도시지역 , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변). 7.신림동 1501-2번지 도시지역 , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변). 8.신림동 1501-3번지 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변). 9.신림동 1501-4번지 도시지역 , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변). 10.신림동 1501-5번지 도시지역 , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변). 11.신림동 1501-6번지 도시지역 , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상임. 2.기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로198길 7, 101동 11층1111호 (신림동,성우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

유OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 서울특별시 관악구 남부순환로198길 7, 101동 11층1111호 (신림동,성우아파트) · 철근콘크리트조 경스라브지붕 17층 아파트 1층 936.84㎡ 2층 931.17㎡ 3층 931.17㎡ 4층 931.17㎡ 5층 931.17㎡ 6층 931.17㎡ 7층 931.17㎡ 8층 931.17㎡ 9층 931.17㎡ 10층 931.17㎡ 11층 931.17㎡ 12층 931.17㎡ 13층 931.17㎡ 14층 788.88㎡ 15층 613.11㎡ 16층 613.11㎡ 17층 613.11㎡ 지하1층 3280.80㎡ (상가 1039.79㎡) 지하2층 3088.21㎡ (상가 41.19㎡) 철근콘크리트조 59.97㎡ (갑구 3번 배남혁 지분 9분의 2 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 388m · 봉림중학교 · 중학교
• 502m · 신관중학교 · 중학교
• 601m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 955m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 958m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 1000m · 당곡중학교 · 중학교
• 1016m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1025m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 1050m · 영락학원
• 1054m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · KT&G관악지점 · 461, 500, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75
• 144m · KT&G관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 158m · 봉일시장 · 500, 6516, 관악11
• 209m · 봉일시장 · 6516, 관악11
• 303m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516, 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 남부순환로198길 7, 101동 11층1111호 (신림동,성우아파트)

감정가

1억 4133만

최저가

1억 4133만 (100%)

건물면적

13.33㎡ (4.0평)

기일

23-03-14

등기부현황

등기 기재 없음