서울중앙지법 2022타경110071-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-10-12 경매접수
2. 22-10-17 경매개시결정
3. 22-10-17 배당요구종기
4. 23-09-13 4차 매각기일 · 최저가 5990만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.88㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1198만 (최저가의 20%)

청구금액

5202만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로23바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.88㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 647-57

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "용주사" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제102호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. - 내벽 : 벽지도배 마감 등. - 창호 : 알루미늄샤시 창호 및 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.)), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 현황 남서측 도로 기준 지상에서 직접 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로23바길 54, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건물은 뒤편에 빌라 출입구가 있으나 지하층은 폐쇄되어 있고, 건물전면에 지하층 102호실 문(호수표시는 없음.)이 있는 구조임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

임차인

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-13 · 서울특별시 관악구 봉천로23바길 54, 지하층102호 · 벽돌조 슬래브 2층 다세대주택 1층 77.57㎡ 2층 78.89㎡ 지하1층 77.57㎡ 벽돌조 38.88㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 414m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 515m · 서울관광고등학교 · 고등학교
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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천로23바길 54, 지하층102호

감정가

1억 1700만

최저가

5990만 (51%)

건물면적

38.88㎡ (11.8평)

기일

23-09-13

등기부현황

등기 기재 없음