서울중앙지법 2022타경110941-1 로잔 아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.36㎡ (9.5평)

건물면적

66.87㎡ (20.2평)

토지면적

31.36㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

6816만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 9500만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승방길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로잔 아트빌 · 66.87㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남현동 602-68 · 31.36㎡ (9.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2,4호선 사당역)이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2002.08.06) 외부: 화강석 붙임 마감 등 창호: 칼라알루미늄 및 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 승방길 52, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 서울특별시 관악구 승방길 52, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택(9세대) 지하1층 11.28㎡ 계단실 지하1층 134.01㎡ 주차장 지하1층 21.78㎡ 다세대주택(1세대) 1층 161.59㎡ 다세대주택(2세대) 2층 171.11㎡ 다세대주택(2세대) 3층 161.07㎡ 다세대주택(2세대) 4층 143.67㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 19.68㎡ 계단실 및 물탱크실 철근콘크리트조 66.87㎡

주변

학군

• 425m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 819m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 840m · 남성중학교 · 중학교
• 846m · 인헌중학교 · 중학교
• 931m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1012m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1128m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1218m · 동덕여자중고등학교
• 1262m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1317m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 280m · 사당역4번출구B · 7770
• 293m · 사당역 · 1-1안양, 1002화성, 1008화성, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 3301시흥, 4212, 4318, 4319, 502, 5101화성, 540, 5503평택, 5528, 5530, 7000수원, 7001수원, 7007-1용인, 7770(예약)수원, 7770화성, 777화성, 7780(예약)수원, 7780화성, 7790수원, 7800(예약)수원, 7800수원, 8155(예약)화성, 8155화성, 8156화성, 8842광주, 9안양, N15
• 294m · 사당역(중) · 1-1, 1002, 1008, 103, 11-2, 11-5, 3301, 5101, 5503, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7770(예약), 7780, 7780(예약), 7790, 7790(예약), 7800, 7800(예약), 8155, 8155(예약), 8156, 8156(예약), 9
• 294m · 사당역(중) · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 7007-1, 777
• 295m · 사당역4번출구A · 7780

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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