서울중앙지법 2022타경111142-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.51㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

2130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로66가길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 17.51㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 529-15

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치함. 주위는 오피스텔,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 신대방역이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건중 6층 604호,7층 704호,8층 802호 합3개호수로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2020.04.02일자로 사용승인되고, 6층 604호,7층 704호:오피스텔 8층 802호:다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,엘리베이터설비,난방설비,주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 업무시설,공동주택,제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2014-276호(2014.07.24.))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2022-03-11)(난곡사거리지구중심 지구단위계획 결정(변경)(안))더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 관악구 난곡로66가길 19, 6층604호

감정가

2억 1300만

최저가

2억 1300만 (100%)

건물면적

17.51㎡ (5.3평)

기일

23-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음