서울중앙지법 2022타경111616-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.18㎡ (5.5평)

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

토지면적

18.18㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3625만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보라매로7가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신대방동 344-134 · 18.18㎡ (5.5평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "문창중학고" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2017.04.07) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 (1), (2) : 부정형의 완경사지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 (1), (2) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외, 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1), (2) : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8626만 ~ 1억 494만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 보라매로7가길 6-1, 에이동 5층503호 (신대방동,뉴스토리)

감정가

3억 1400만

최저가

8231만 (26%)

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

대지권면적

18.18㎡ (5.5평)

기일

24-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음