서울중앙지법 2022타경112237-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.93㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원단지29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.93㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-393

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제504호로서 (사용승인일 : 2019.03.27) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1은 현황 다세대주택(침실2, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1), 기호2)는 2필지 일단의 남서측 하향 경사지의 가장형 토지이며 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6m 내외의 법원단지5가길과 동측으로 노폭 약 6m 내외의 법원단지29길, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 법원단지7길과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 법원단지29길 23, 504호 (신림동,대성아트빌)

감정가

2억 3600만

최저가

1억 5104만 (64%)

건물면적

25.93㎡ (7.8평)

기일

23-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음