서울중앙지법 2022타경112794-4 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-12-14 경매접수
2. 22-12-23 경매개시결정
3. 22-12-23 배당요구종기
4. 23-10-24 3차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.65㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

2585만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8894만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국회단지21길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 23.65㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-419

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "국사봉체육관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 (가-라)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건중 제2층 제202호 외 3개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 섀시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (가-라)는 주거용 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지의 세장형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지21길 21, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 국회단지21길 21, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 국회단지21길 21, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 국회단지21길 21, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 서울특별시 관악구 국회단지21길 21, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 58.22㎡ 3층 58.22㎡ 4층 58.22㎡ 5층 58.22㎡ 옥탑1층 10.4㎡ 철근콘크리트구조 23.65㎡

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 293m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 425m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 508m · 국사봉중학교 · 중학교
• 542m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 587m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 693m · 구암중학교 · 중학교
• 726m · 당곡중학교 · 중학교
• 859m · 구암고등학교 · 고등학교
• 906m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울삼성학교
• 1092m · 서울관악초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 벽산아파트후문.만물슈퍼 · 관악03
• 106m · 우리슈퍼 · 관악03
• 115m · 수정슈퍼 · 관악03
• 117m · 국사봉 · 관악03
• 123m · 벽산아파트후문.만물슈퍼 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 국회단지21길 21, 4층402호

감정가

2억 200만

최저가

1억 2928만 (64%)

건물면적

23.65㎡ (7.2평)

기일

23-10-24

등기부현황

등기 기재 없음