서울중앙지법 2022타경112848-1 삼성파크빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-12-15 경매접수
2. 22-12-21 경매개시결정
3. 22-12-21 배당요구종기
4. 23-09-20 3차 매각기일 · 최저가 2억 5536만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.72㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2553만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5429만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신림로3가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성파크빌 · 73.72㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 220-21

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "삼성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 신림선 "관악산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 4층건내 4층 402호로서, 외벽 : 외장벽돌 붙임 마감 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(미림지구중심 및 주변지역(서울특별시 고시 제2021-695호(2021.12.16.))) , 도로(사도)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로3가길 39-18, 나동 4층402호 (신림동,삼성파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

관OOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

전세권자

투OOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 서울특별시 관악구 신림로3가길 39-18, 나동 4층402호 (신림동,삼성파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 178.35㎡ 주차장 1층 164.2㎡ 다세대주택(2세대) 2층 158.27㎡ 다세대주택(2세대) 3층 154.86㎡ 다세대주택(2세대) 4층 137.12㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑1 11.91㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 73.72㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 87m · 삼성중학교 · 중학교
• 136m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 163m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 285m · 신림중학교 · 중학교
• 590m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 844m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 영락고등학교 · 고등학교
• 882m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 882m · 영락학원
• 903m · 미림학원
• 922m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교

버스

• 235m · 서울산업정보학교.삼성교 · 501, 506, 5511, 5515, 5516, 5517, 5528, 6514, 6515, 8541, N75
• 264m · 신림중.삼성고.관악아트홀·도서관 · 501, 506, 5515, 5516, 5517, 5528, 6512, 6514, 6515, N75
• 306m · 서울산업정보학교.삼성교 · 501, 506, 5515, 5516, 5517, 5519, 5528, 6512, 6514, 6515, N75
• 387m · 관악산입구.관악아트홀·중앙도서관 · 3500, 501, 506, 5511, 5515, 5516, 5517, 5528, 6514, 6515, 8507, 8541, N75
• 413m · 관악IC(미정차) · 3200, 3201, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 3400, 6501, 6502, 8507, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림로3가길 39-18, 나동 4층402호 (신림동,삼성파크빌)

감정가

3억 9900만

최저가

2억 5536만 (64%)

건물면적

73.72㎡ (22.3평)

기일

23-09-20

등기부현황

등기 기재 없음