서울중앙지법 2022타경112985-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 90만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.91㎡ (54.4평)

토지면적

141.20㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6009만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7331만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

퇴계로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 179.91㎡ (54.4평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

필동2가 84-90 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

전OO 외 1

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 필동2가 "충무로역(지하철 3,4호선)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 상업용·업무용 건물, 근린생활 시설, 공원 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3, 4호선 (충무로역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로써, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,고도지구(20m이하(완화 시 28m)),지구단위계획구역,가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "내부구조도"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 경량철골조 아연도금바 3층 주택으로써, 외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층 : 각 주택 지하1층 : 창고 등 등으로 이용중임. 세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비등 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 필동2가 84-90 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 퇴계로34길 16-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

종OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

전OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-01 · 서울특별시 중구 필동2가 84-90 · 대 141.2㎡
• 24-05-01 · 서울특별시 중구 퇴계로34길 16-7 · 연와조 경량철골조 아연도금바 3층 주택 지하1층 18.71㎡ 1층 56.93㎡ 2층 56.93㎡ 3층 47.34㎡

주변

학군

• 189m · 한국예술사관실용전문학교
• 498m · 리라초등학교 · 초등학교
• 521m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 545m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 572m · Seoul Namsan Elementary School
• 583m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 628m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 688m · 덕수중학교 · 중학교
• 708m · 정화예술대학교 · 대학교
• 715m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 819m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 860m · 한성화교학교

버스

• 104m · 충무로역.한옥마을.한국의집 · 01A, 104, 421, 463, 507, 6001, N16, 공항테스트
• 113m · 남산골한옥마을 · TOUR01
• 166m · 충무로역.한옥마을.한국의집 · 104, 105, 140, 421, 463, 507, 6001, 6015, 604, 7011, N16, 공항테스트
• 189m · 충무로역7번출구 · 604, 7011
• 211m · 충무로역2번출구 · 01A, 01B, 104, 421, 463, 507, 6001, N16, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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