서울중앙지법 2022타경113049-1 삼성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 10차 매각기일 · 최저가 3억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.01㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

3480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신림로44가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아트빌 · 48.01㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 92-219

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 단독 및 다세대주택으로 이루어진 주거지역으로서 주거여건 및 생활편익시설 이용은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 3층 301호로서 외벽:석재붙임 등 마감. 내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2017.06.12일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실2,드레스룸,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방,엘리베이터 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 2필 일단의 세장형 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 6m, 남측으로 폭 4m 막다른 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<관악구 신림동 92-219소재> 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <관악구 신림동 92-220소재> 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 27.78㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로44가길 51, 3층301호 (신림동,삼성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 서울특별시 관악구 신림로44가길 51, 3층301호 (신림동,삼성아트빌) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 248.48㎡ 1층 141.51㎡ 2층 141.51㎡ 3층 141.51㎡ 4층 141.51㎡ 옥탑1층 11.48㎡ 계단실 (연면적제외) 철근콘크리구조 48.01㎡

주변

학군

• 303m · 봉림중학교 · 중학교
• 356m · 신관중학교 · 중학교
• 631m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 640m · 영락고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 701m · 영락학원
• 701m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 848m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1071m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1080m · 신림중학교 · 중학교
• 1114m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신림2교 · 5523
• 185m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 226m · 서원역2번출구.서원동성당앞 · 관악08
• 261m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 288m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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