경매· 아파트
서울중앙지법 2022타경113063-1 임광관악파크
서울특별시 관악구 난곡로 167, 102동 19층1902호 (신림동,임광관악파크)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 9936만2.2천만/평· 감정가 6억 2400만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 9936만감정가 대비 64%
- 감정가
- 6억 2400만
- 최저 평당가
- 2.2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 9936만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 9936만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.60㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3993만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6024만
- 도로명주소
- 난곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 임광관악파크 · 59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 신림동 1727
- 호
- 25층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층건 내 제102동 제19층 제1902호로서, (사용승인일 2003.09.29) 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트내 단위세대로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 25m 내외 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-08 | sd | 2023.09.11 송달간주 |
| 23-08-28 | sd | 2023.08.29 도달 |
| 23-08-07 | sd | 2023.08.14 도달 |
| 23-01-16 | sd | 2023.01.17 도달 |
| 22-12-30 | sd | 2023.01.05 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 167, 102동 19층1902호 (신림동,임광관악파크) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산표시목록
교부권자 서OOOO OOO
근저당권부질권자 아OOOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
임차인 김OO(OOOOOOO)
채권자 주OOO OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○( 채무자 겸소유 자) | 19층 1902호 | 2003.10.06 |
매각공고
23-07-20 · 서울특별시 관악구 난곡로 167, 102동 19층1902호 (신림동,임광관악파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 393.07㎡ 2층 389.47㎡ 3층 389.47㎡ 4층 389.47㎡ 5층 389.47㎡ 6층 389.47㎡ 7층 389.47㎡ 8층 389.47㎡ 9층 389.47㎡ 10층 389.47㎡ 11층 389.47㎡ 12층 389.47㎡ 13층 389.47㎡ 14층 389.47㎡ 15층 389.47㎡ 16층 389.47㎡ 17층 389.47㎡ 18층 389.47㎡ 19층 389.47㎡ 20층 389.47㎡ 21층 389.47㎡ 22층 389.47㎡ 23층 319.97㎡ 24층 319.97㎡ 25층 319.97㎡ 철근콘크리트조 59.60㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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버스
- 117m우림시장.난곡보건분소20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
- 121m우림시장.난곡보건분소20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
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- 286m남강중고등학교입구20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 관악구 난곡로 167, 102동 19층1902호 (신림동,임광관악파크)
- 감정가
- 6억 2400만
- 최저가
- 3억 9936만 (64%)
- 건물면적
- 59.60㎡ (18.0평)
- 기일
- 23-07-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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