서울중앙지법 2022타경113094-1 해담채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-23 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 16차 매각기일 · 최저가 1291만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.48㎡ (8.3평)

건물면적

48.39㎡ (14.6평)

토지면적

27.48㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 9500만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지5가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해담채 · 48.39㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-98 · 27.48㎡ (8.3평)

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 난우초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 4층 403호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시칭호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 경사지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 난우초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 4층 403호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시칭호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 경사지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지5가길 14, 4층403호 (신림동,해담채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 관악구 법원단지5가길 14, 4층403호 (신림동,해담채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 12.2㎡ 2층 138.49㎡ 3층 138.49㎡ 4층 138.49㎡ 5층 121.91㎡ 6층 109.8㎡ 옥탑1층 22.95㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.39㎡

주변

학군

• 313m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 462m · 남강고등학교 · 고등학교
• 490m · 신림고등학교 · 고등학교
• 523m · 남강중학교 · 중학교
• 583m · 성보고등학교 · 고등학교
• 662m · 성보중학교 · 중학교
• 678m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 692m · 미성중학교 · 중학교
• 692m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 777m · 남서울중학교 · 중학교
• 832m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 애동유치원 · 관악06
• 128m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 146m · 세이브마트 · 관악06
• 167m · 제일교회입구 · 관악06
• 218m · 세이브마트앞 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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