서울중앙지법 2022타경113216-1 청평화시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3104만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.97㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 880만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청평화시장 · 8.97㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신당동 217-91

호

6층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대규모 도매 상업시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철 1,6호선 "동묘앞역"이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 2층 다-44호로서 외벽: 판넬 붙임 마감 등 내벽: 내부인테리어 및 몰탈위페인팅 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(판매시설)로 등재되어 있으나, 현황 공실임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 판매시설, 업무시설, 판매 및 영업시설(도매시장)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 폭 24미터, 북측 및 남측으로 폭 8미터, 서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청계천로 334, 2층다-44호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 서울특별시 중구 청계천로 334, 2층다-44호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 판매시설,주거시설,업무시설,판매 및 영업시설(도매시장) 1층1987.50㎡ 2층2129.50㎡ 3층2129.50㎡ 4층2129.50㎡ 5층2129.50㎡ 6층408㎡ 철근콘크리트조 8.97㎡

주변

학군

• 181m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 240m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 368m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 444m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 734m · 창신초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울장신대학교 · 대학교
• 912m · 성동고등학교 · 고등학교
• 963m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 977m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 981m · 신당초등학교 · 초등학교
• 1109m · 도선고등학교 · 고등학교
• 1125m · 효제초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 청계7가.동평화.청평화시장 · 173, 2015
• 135m · 성동공업고등학교앞 · 142, 2013, N72
• 143m · 성동공업고등학교(무궁화회관) · 142, 2015, N72
• 175m · 청계7가.맑은내다리 · 173
• 176m · 서울기동대.광희초등학교 · 2012

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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