서울중앙지법 2023타경164-2 롯데캐슬베네치아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.14㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 770만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 롯데캐슬베네치아 · 32.14㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

황학동 2545-2

호

1층

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선과 6호선 환승역인 "동묘앞역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제가404호, 제가405호로서 (사용승인일 : 2008.12.22) 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 시스템 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2는 근린생활시설로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 및 에스컬레이터 설비, 주차장 등이 구비된것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1)은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 근린생활시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측과 남측으로 각각 노폭 약 15미터, 약 8미터 내외의 마장로9길, 북측으로 노폭 약 14미터 내외의 청계천로, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 마장로5길과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청계천로 370, 메가몰가동 가404호 (황학동,롯데캐슬베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 중구 청계천로 370, 메가몰가동 가405호 (황학동,롯데캐슬베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

평OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

중OOOO

임차인

명OO(OOOO)

임차인

바OOOO

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-04 · 서울특별시 중구 청계천로 370, 메가몰가동 가405호 (황학동,롯데캐슬베네치아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 근린생활시설,제2종근린생활시설 지1층 322.29㎡ 1층 608.72㎡ 2층 708.64㎡ 3층 708.64㎡ 4층 708.64㎡ 철근콘크리트구조 32.14㎡

주변

학군

• 188m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 224m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 476m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울장신대학교 · 대학교
• 721m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 723m · 창신초등학교 · 초등학교
• 798m · 성동고등학교 · 고등학교
• 850m · 신당초등학교 · 초등학교
• 850m · 도선고등학교 · 고등학교
• 859m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 876m · 남서울대학교 · 대학교
• 941m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 청계8가.영도교 · 173, 2013
• 64m · 청계8가.영도교 · 173
• 288m · 동묘앞역5번출구 · 142
• 301m · 동묘앞역6번출구 · 142
• 304m · 성동공업고등학교앞 · 142, 2013, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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