서울중앙지법 2023타경1143-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1658만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.40㎡ (34.0평)

토지면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 165만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 63만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마른내로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.40㎡ (34.0평) · 목조 · 상가

대지권

초동 46

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중구 초동 소재 "명보사거리" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 숙박시설, 소규모공장 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 상업용 건부지(인쇄소 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 2m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 육안으로 인접토지와의 지적경계 확인이 불분명한 바, 정확한 위치, 경계, 건물의 규모 및 위치 등은 측량을 요하는 사항이니 경매참여시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 목조, 조적조 목조지붕틀위슬레이트지붕 지상 2층 건으로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 인쇄소 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 경우 후면지 건물인 초동 50번지 건물과 경계벽 없이 일체로 이용중에 있으나, 경계벽 복원이 용이하다고 판단되어 귀 제시 건축물인 초동 46번지 건물만을 감정평가하였으니, 업무진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 주택으로 기재되어 있으나, 현황 인쇄소 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 초동 46 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 마른내로2길 15-24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OO

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

임OO(OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-23 · 서울특별시 중구 초동 46 · 대 59.5㎡
• 24-01-23 · 서울특별시 중구 마른내로2길 15-24 · 목조와즙2층주택 1층56.20㎡ 2층56.20㎡

주변

학군

• 423m · 한국예술사관실용전문학교
• 447m · 덕수중학교 · 중학교
• 649m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 663m · Seoul Namsan Elementary School
• 758m · 리라초등학교 · 초등학교
• 786m · 정화예술대학교 · 대학교
• 798m · 와이비엠어학권
• 804m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 826m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 832m · 한성화교학교
• 843m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 866m · 한국한성화교 소학교

버스

• 47m · 초동 · 604, 7011
• 215m · 충무로역7번출구 · 604, 7011
• 264m · 충무로역.한옥마을.한국의집 · 104, 105, 140, 421, 463, 507, 6001, 6015, 604, 7011, N16, 공항테스트
• 282m · 남산골한옥마을 · TOUR01
• 292m · 충무로역.한옥마을.한국의집 · 01A, 104, 421, 463, 507, 6001, N16, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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