서울중앙지법 2023타경1242-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-17 경매접수
2. 23-03-20 경매개시결정
3. 23-03-20 배당요구종기
4. 23-11-01 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.25㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9973만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국회단지9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.25㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-505

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 "봉천역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지9길 16, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

든OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

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교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

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배당요구권자

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압류권자

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임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-01 · 서울특별시 관악구 국회단지9길 16, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 175.27㎡ 1층 96.55㎡ 2층 96.55㎡ 3층 96.55㎡ 4층 96.55㎡ 옥탑1층 16.06㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 40.245㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OOO

소유자

최OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 324m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 610m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 681m · 국사봉중학교 · 중학교
• 731m · 당곡중학교 · 중학교
• 829m · 구암중학교 · 중학교
• 873m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 950m · 봉림중학교 · 중학교
• 976m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 경천교회 · 관악03
• 120m · 산성교회 · 관악03
• 153m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 197m · 수정슈퍼 · 관악03
• 247m · 국회단지입구 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 국회단지9길 16, 1층101호

감정가

3억 1000만

최저가

2억 4800만 (80%)

건물면적

40.25㎡ (12.2평)

기일

23-11-01

등기부현황

등기 기재 없음