서울중앙지법 2023타경1358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.99㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

4230만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

퇴계로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.99㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

회현동2가 60-3

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철4호선 회현역 남동측 인근(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택 등 및 아파트, 근린생활시설,대사관,관공서,학교,대형 상업용 건물 남 산 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며,인근 등에 버스정류장 및 지하철역이 있어,대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물로서, 외벽;몰탈위 페인팅 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의;건축물대장상 및 탐문에 의한 용도는 제2종 근린생활시설(사무소)임. 첨부한 건축물현황도는 증축 및 용도변경(2014.11.10) 이전의 다세대주택부분이 발급됨. (중구청 부동산정보과 탐문)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서,공동주택 및 사무소 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로한면

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m 이하(완화시 28m)),지구단위계획구역(2015-1-17), 도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 퇴계로12길 39-38, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

수OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 서울특별시 중구 퇴계로12길 39-38, 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 및 사무소 1층 11.32㎡ 2층 57.55㎡ 3층 47.49㎡ 4층 52.4㎡ 5층 41.02㎡ 옥탑1층 18.21㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 48.99㎡

주변

학군

• 377m · 정화예술대학교 · 대학교
• 412m · 한국한성화교 소학교
• 444m · 한성화교학교
• 457m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 504m · Seoul Namsan Elementary School
• 523m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 603m · 리라초등학교 · 초등학교
• 628m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 652m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 863m · 한국예술사관실용전문학교
• 1208m · 이화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 남산3호터널 · 143, 401, 406, 4104, 4105, 5104, 9007, N31
• 173m · 남산오르미 · TOUR11
• 185m · 남산3호터널.정화예술대학교 · 143, 401, 406, 4104, 505, 9007, N31
• 240m · 남대문시장.회현역 · 104, 421, 463, 505, 507, 6001, 604, 7011, 7013A, 7013B, N16, 공항테스트
• 301m · 남대문시장.회현역 · 104, 105, 463, 6015, 604, 7011, 7013A, 7013B, 705, 707, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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